Maison Brignoles 4 pièces 108 m² 399 000 €

Description : Maison Brignoles 4 pièces 108 m² 399 000 €

Dans un quartier calme et au coeur d'un secteur résidentiel, venez découvrir cette magnifique maison d'environ 108m² sur un terrain clos et arboré de 970 m².
Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'un espace buanderie, d'un séjour de 34 m² avec cheminée insert, d'une cuisine meublée et équipée semi-ouverte de 15 m², d'une chambre de 12 m² avec sa salle de bain privative, et un WC indépendant.
A l'étage, se trouvent deux chambres et une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, attenant mais non communicant, se trouve un garage de 18 m², terrasses et un coin piscine très agréable.
Prestations de qualités !
Possibilité de stationner 2 véhicules en plus du garage dans l'espace clôturé.
A visiter d'urgence !
Prix de vente : 399 000 euros HAI - Honoraires charge vendeur
DPE B : 99 kWh/m2 par an
GES A : 3 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620 euros et 880 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST, au 0659181591 ou par courriel à b.roufast@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice ROUFAST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361968 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662
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