Maison Bordeaux 4 pièces 73 m² 364 000 €

Description : Maison Bordeaux 4 pièces 73 m² 364 000 €

Au cœur du quartier familial de Bacalan, venez découvrir cette jolie maison de 73m2 et ses 30m2 supplémentaires de combles aménagés. Cette maison vous offrira donc, environ 100m2 d'espace utiles. Située dans une rue calme et centrale du quartier, proche du tram B (New York), des écoles et des commerces, la maison dispose d'un jardin d'accueil avec portail permettant de garer les deux-roues facilement. Vous entrez dans le séjour traversant avec sa cuisine équipée donnant sur le jardinet sans vis à vis à l'arrière, l'espace de vie dispose d'une cheminée à insert et avec un grand espace de rangement. Côté nuit, deux chambres, une salle d'eau et un wc, le tout situé au rez-de-chaussée. Les combles (majoritairement à moins d'1,80m) ont été entièrement aménagés pour y créer deux véritables coins nuit avec velux. Idéal pour accueillir les amis ou la famille, créer une salle TV ou un bureau... Une grande véranda donne sur le jardin à l'arrière, ce dernier offre un espace vert, une grande terrasse semi-couverte et une dépendance d'environ 10m2 servant d'atelier.
Rénovation et entretien réguliers, toiture refaite en 2016.
Une maison à découvrir sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 364 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : kevin.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031