Appartement Brest 2 pièces 40 m² 159 474 €

Description : Appartement Brest 2 pièces 40 m² 159 474 €

iad France - Stéphane Gautier (06 35 93 96 05) vous propose : Exclusivité à Brest : Charmant Appartement de type 2 à proximité du Stangalar
Situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée et entretenue, construite en 2017, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Doté d'un ascenseur et d'un accès aux personnes à mobilité réduite (PMR), il promet confort et accessibilité.
Caractéristiques principales :
Séjour lumineux et cuisine équipée : Une entrée accueillante mène à un séjour lumineux agrémenté d'un coin cuisine aménagée et équipée, idéal pour concocter de délicieux repas.
Chambre chaleureuse avec placard intégré : Une chambre confortable avec placard intégré offre un espace de rangement pratique et organisé.
Cellier pratique : Un cellier permet d'installer un lave-linge et de stocker divers articles ménagers et provisions.
Salle d'eau moderne : Une salle d'eau moderne équipée d'un WC assure votre confort quotidien.
Grand balcon exposé Sud-Ouest : Profitez d'un grand balcon exposé idéalement Sud-Ouest offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil et de la vue dégagée.
Place de parking privative : Bénéficiez d'une place de parking privative garantissant un stationnement sécurisé et pratique.
Type de chauffage : Individuel au gaz.
Localisation :
Situé à proximité du Stangalar, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et résidentiel, tout en étant à proximité des commodités et des transports en commun.
Charges annuelles de copropriété : 1429€.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 119 € par mois (soit 1428 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Gautier EI (ID 81947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 903188407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr