Maison Plaine-Et-Vallées 17 pièces 416 m² 448 000 €

Description : Maison Plaine-Et-Vallées 17 pièces 416 m² 448 000 €

iad France - Valina Leonard (06 13 02 07 55) vous propose : Demeure de prestige datant du 13ème siècle, située à seulement 10 minutes de Thouars, 40 minutes de Saumur et 1 heure de Poitiers et Angers.
Elle sera vous séduire grâce à son cadre idyllique s'étendant sur 3,2 hectares.
Des tours sur chaque extrémités de la propriété ornes vaste entrée. Entrez par le porche abritant un grand portail en bois pour vous garantir tranquillité et sécurité.
Cette propriété dispose d'une belle entrée de 40m2 avec une belle hauteur sous plafond et un sol en pierre, elle dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une belle salle à manger avec rosaces et cheminée, un salon avec cheminée, puis pour compléter le rez-de-chaussée vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et un wc, un bureau et une ancienne cuisine.
A l'étage, vous serez accueilli par un vaste palier de 40m2, vous apprécierez sa lumière traversante et ses grandes ouvertures vous offrant une vue dégagée sur les champs, la rivière en contre-bas et la cour aménagée d'une fontaine, dans la continuité vous y trouverez 7 chambres d'une vingtaine de mètres carrés chacune, équipées pour la plupart d'un dressing.
Côté extérieur, cette maison d'exception, vous offre un cadre idyllique, sans vis à vis et entièrement clos. Elle propose également un grand nombre de dépendances en pierre, d'un grenier aménageable, d'une cave, d'un pressoir, d'une grange, d'un préau, d'un four à pain ainsi que d'un puits.
Côté technique : Fenêtres en PVC double vitrage, volets en PVC roulant manuels, chaudière fuel et bois, ballon d'eau chaude électrique, isolation des combles en 2016.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 196 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valina Leonard EI (ID 67941), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 912095262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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