Maison Sainte-Soulle 8 pièces 240 m² 560 000 €

Description : Maison Sainte-Soulle 8 pièces 240 m² 560 000 €

iad France - Aurélie BESSON (07 85 86 71 08) vous propose : SAINTE SOULLE / NOUVEAUTE CENTRE BOURG - ENSEMBLE IMMOBILIER - JARDIN - DEPENDANCES - PROCHES DES COMMODITES.
En exclusivité, situé sur la commune très prisée de Sainte Soulle, je suis ravie de vous proposer cet ensemble immobilier composé de 2 maisons et implanté sur une parcelle de 800m2 environ.
En premier lieu, une grange d'environ 160m2 environ entièrement rénovée avec goût et élégance en 2010 proposant au rez de chaussée, une confortable entrée, un chaleureux salon/séjour de 50m2 environ, une cuisine familiale séparée aménagée et équipée, une grande lingerie puis une chambre d'environ 17m2 environ.
A l'étage, un palier accueille un bureau et dessert une chambre parentale de 22m2 environ avec dressing et salle d'eau. Puis un wc. Enfin, et sur ce même niveau un grenier de 60m2 environ permet d'envisager facilement la création 2 à 3 chambres supplémentaires..
La 2nde maison de 90m2 environ, de construction plus récente propose au rez de chaussée, une entrée, un salon, une cuisine aménagée équipée, une lingerie et un wc.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau avec wc.
En complément, un hangar de 70m2 environ, un atelier et 2 dépendances complètent les prestations de ce bien pour lequel différents aménagements sont envisageables.
Les 2 maisons sont communicantes, elles peuvent le rester ou être totalement indépendantes.
Vous profiterez des extérieurs (terrasse et jardin) en toute sérénité dans un environnement calme.
Le plus : Rendement locatif possible. Pompe à chaleur pour chauffage et production d'eau chaude. Isolation par l'extérieur récente. Toiture OK. Proche des commodités.
Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
A bientôt !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie BESSON EI (ID 44539), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 881916803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr