Appartement Tours 1 pièce 27 m² 130 000 €

Description : Appartement Tours 1 pièce 27 m² 130 000 €

BIEN DE CARACTERE - Dans une belle résidence très prisée et sécurisée de la rue Colbert, venez découvrir ce charmant studio mansardé de 27m² au sol (19m² carrez) à vendre. Au calme en fond de cour, il se trouve au 2ème et dernier étage. Très bien optimisé, il bénéficie d'une pièce de vie agréable traversante et lumineuse ouverte sur un coin cuisine, une salle d'eau avec douche et un wc. Il est vendu avec une belle cave voutée. A noter que ce logement verra son DPE passer de la lettre E vers la lettre D dès le 1er juillet 2024 grâce à la loi de révision des petits espaces de moins de 40m².
Pour les personnes intéressées, sachez que le propriétaire vend également par nos soins un second studio de 28m² juste en dessous de celui-ci. Vous pourriez donc faire l'acquisition de l'ensemble des deux studios pour 265.000€ de ce petit immeuble en fond de cour. Pour plus de renseignements contactez l'agence CITYA CHARLES GILLE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 32 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 700,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr