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Appartement Saint Cyr sur Loire 4 pièces 81 m² 166 400 €

37540 Saint Cyr sur Loire

166 400€

Réf. 470043753

À propos du bien

Surface: 81m²

Pièces: 4

Garage: Non

Type de vente: Vente

Description : Appartement Saint Cyr sur Loire 4 pièces 81 m² 166 400 €

SAINT-CYR-SUR-LOIRE
Centre ville
Proximité immédiate des commodités (supermarché, poste, presse, médecins, pharmacie)
Transports en communs et lieux d'études à proximité
Appartement situé au 3éme étage avec ascenseur et comprenant: une entrée et dégagement, un salon-séjour exposé Sud avec balcon, une cuisine séparée, WC séparé.
Le coin nuit dessert un dégagement avec placard, deux chambres, une salle de bains.
Le bien dispose d'une cave en sous-sol et d'un garage fermé.
POINTS TECHNIQUES
Période de construction : 1972
Surface habitable : environ 80,81m² "Loi Carrez"
Système de chauffage/eau chaude : collectif
Eau froide: individuel
Balcon store banne
Exposition : Nord / Sud
Réfection de façade récente
Parties communes en bon état
Huisseries simple vitrage
Immeuble desservi par la fibre optique
Local vélo
Espace verts
Rafraichissement à prévoir
Taxe foncière: 1.287€ (2023)
LA COPROPRIETE
Nombre de lots principaux: 54
Nombres de lots secondaires:120
Charges annuelles de 3.017,68€ (chauffage et eau chaude collectif)
- Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1170 à 1584 € (base 2020) - Prix Hon. Négo Inclus : 166 400 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :160 000 € - Réf : 004/3502

Les points forts

Ascenseur

Diagnostics énergétiques

Classe énergétique

GES

À propos de Saint Cyr sur Loire

Note globale : 7,5 /10

2 avis sur cette commune

Avec 15 960 personnes qui habitent à Saint-Cyr-sur-Loire, voilà une ville de densité forte avec 1 140 habitants par km2. Entre les rives de la Loire et le coteau où s’étend la commune, le point le plus bas est à 45 mètres d’altitude, et le plus haut culmine à 101 mètres. Bordée par la Loire, mais aussi traversée par la Choisille et la Petite Choisille, la commune est verte et agréable, grâce à un climat tempéré. Les températures y restent agréables toute l’année, avec une moyenne de 18,6 °C l’été et 6 °C l’hiver. Côté précipitations, on y enregistre en moyenne 58 millimètres de pluie chaque mois. Tous les ingrédients sont donc réunis pour faire de Saint-Cyr-sur-Loire une ville fleurie, et c’est le cas : avec 4 fleurs, elle fait partie des communes récompensées par le label « villes et villages fleuris ».

À propos de Saint Cyr sur Loire

Note globale : 7,5 /10

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L'agence

Vassor Notaires Associés 2 Bis Rue Emile Zola

15 avis sur cette commune

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Notre équipe de six notaires et ses collaborateurs vous accompagne dans tous vos projets et vous offre des services en droit immobilier (compromis ou promesse, vente, baux, échange), en droit de la famille (contrat de mariage, PACS, donation, succession, divorce, adoption), en droit des affaires (immatriculation et dissolution de sociétés civiles ou commerciales, établissement des statuts, secrétariat juridique, changement de siège, baux commerciaux, cession de fonds) et gestion de patrimoine (quasi-usufruit, conseil en placements financiers, transmission de patrimoine).

En notre qualité d’officier ministériel nous engageons notre responsabilité pour les actes que nous réalisons pour vous afin de vous garantir une parfaite sécurité juridique.

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