Maison Chalifert 4 pièces 122 m² 399 000 €

Description : Maison Chalifert 4 pièces 122 m² 399 000 €

iad France - Rosaya Cazau (07 85 45 51 82) vous propose : ** En EXCLUSIVITÉ ** MAISON INDIVIDUELLE ** PROCHE CHESSY **
Chalifert, situé au cOEur de Marne et Gondoire et Marne la Vallée, est un village de caractère en pleine expansion, bénéficiant d'une excellente connexion routière et du développement d'une ZAC. Le village offre des paysages idylliques et de jolies balades verdoyantes.
>> RARE À LA VENTE<< Découvrez cette maison familiale, nichée sur un magnifique terrain, offrant tranquillité absolue avec une vue imprenable.
Elle se compose comme suit :
•ENTRÉE avec WC et lave-mains sous escalier
•CUISINE indépendante entièrement équipée
•SÉJOUR - SALLE À MANGER LUMINEUX avec triple exposition, équipé d’une cheminée
À l’étage:
•Une SUITE PARENTALE avec placard, salle d’eau (baignoire, vasque, WC) et terrasse
•2 GRANDES CHAMBRES avec placard
•Une salle d’eau avec WC
•Possibilité d’aménager les COMBLES (49m2 au sol) pour un espace supplémentaire
•GARAGE ATTENANT, deux abris bois et un GARAGE INDÉPENDANT.
• Nombreuses places de stationnement
Cette propriété est un véritable HAVRE DE PAIX, parfait pour ceux qui cherchent à combiner la vie en plein air et la sérénité, sans compromis sur l’intimité.
Le + :
- Pompe à chaleur air/air reversible
- Pompe à chaleur air/eau (installée en 2023) alimentant le chauffage dans toutes les pièces de la maison
- Cuisine (2018)
- Fibre
ACCESSIBILITES :
• 2min en voiture de l'école primaire
• 5min en voiture du centre bourg de Chessy
• 10min :
RER A (Chessy / Val d'Europe)
LIGNE P (Esbly - 30min Paris EST)
GARE TGV Chessy MLV
Val d'Europe / Parc Commercial Clos du Chêne
• 30min de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosaya Cazau EI (ID 47245), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 883927790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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