Appartement Aix-les-Bains 2 pièces 40 m² 289 000 €

Description : Appartement Aix-les-Bains 2 pièces 40 m² 289 000 €

iad France - Olivier Goaziou (06 98 97 21 57) vous propose : Vous souhaitez acquérir un joli pied à terre au bord du magnifique lac du Bourget ou investir dans une résidence de haut standing à 100 mètres du port ?Alors ne cherchez plus, vous êtes au bon endroit !
Au coeur de cette résidence de 2014 offrant de très rares prestations 4 étoiles, vous aurez toute la quiétude et le calme nécessaire pour profiter pleinement de tous les services proposés et ils sont nombreux ! Salon d'accueil , réception ,piscine intérieure , jacuzzi , salle de sport pour n'en citer que quelques uns .
Vous pourrez y acquérir Ce spacieux et confortable 2 pièces climatisé de 40m2 environ en rez-de-jardin avec terrasse qui vous séduira par ses aspects chaleureux et fonctionnels .
Il possède un hall entrée desservant une jolie pièce de vie de 18m2 environ avec accès terrasse de 12m2 environ exposée EST .Une cuisine moderne et entièrement équipée y prend parfaitement sa place .
Côté nuit, une chambre cosy climatisée d'une surface de 10,6 m2 environ avec accès terrasse est également présente .
Une salle d'eau de 5,2m2 environ avec toilette vient compléter le confort de vie et l'espace intérieur .Le tout chauffé par pompe à chaleur présentant une utilisation simple et économique .
Ce bien est également vendu avec garage fermé en sous-sol .
Vous souhaitez plus de renseignements ou une visite coup de coeur sur ce bien assez rare ?Je suis à votre écoute alors à bientôt .
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 59 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 137.67 € par mois (soit 1652.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Goaziou EI (ID 34534), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 844078949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr