Appartement Aix-les-Bains 4 pièces 80 m² 370 000 €

Description : Appartement Aix-les-Bains 4 pièces 80 m² 370 000 €

iad France - Stéphane Nouhaud (06 89 07 62 54) vous propose : SOUS-OFFRE !!!
NOUVEAU = EXCLUSIVITE sur AIX-LES-BAINS
Situé au 2ème et DERNIER étage, avec ASCENSEUR, d'une résidence récente, dans un environnement CALME, à proximité à pied des commerces, des écoles, et à moins de 5 min. de la forêt de Corsuet, venez découvrir ce joli appartement T4, traversant, de 80m2 environ (loi Carrez).
Il bénéficie d'une belle pièce de vie de 28m2 environ, composée d'un espace salon, salle à manger et d'une cuisine intégrée entièrement équipée, le tout donnant sur une belle terrasse abritée, exposée plein SUD, offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes, la Dent du Chat et le Revard.
Côté nuit, vous retrouverez 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant.
L'appartement dispose d'un grand GARAGE sécurisé fermé et la résidence d'un local à vélo fermé.
Appartement équipé de la FIBRE
Accès autoroute A43 à moins de 5 minutes (sortie Aix-les-Bains Nord/Grésy-sur-Aix)
CHAUFFAGE URBAIN (compris dans les charges)
AUCUN TRAVAUX à prévoir
A VISITER SANS ATTENDRE !!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 189 € par mois (soit 2268 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Nouhaud EI (ID 64914), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 908295801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr