Appartement Saint-Cloud 4 pièces 97 m² 980 000 €

Description : Appartement Saint-Cloud 4 pièces 97 m² 980 000 €

iad France - Gaelle Daguzan (06 28 33 07 62) vous propose : *Duplex comme une maison de ville* Patio de plus de 50 m2 environ*
Situé à proximité du T2 et de la gare des Côteaux, je vous invite à découvrir ce bien comparable à une maison de ville, datant des années 1900, et entièrement rénovée.
Ce duplex comprend une entrée avec véranda, un double séjour de 40m2 environ avec une belle cheminée en pierre, une cuisine dînatoire aménagée et des WC séparés.
L'étage offre trois belles chambres et une salle de bains avec toilettes. Possibilité d'aménager une salle de douche.
Ce bien offre un espace extérieur privatif de plus de 50 m2 environ, sans vis à vis.
Les plus de ce bien: son état général, la toiture refaite en juillet 2023, le charme de l'ancien, son emplacement.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 41.67 € par mois (soit 500.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Daguzan EI (ID 38807), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 524886975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr