Description : Maison Le Poinçonnet 7 pièces 180 m² 319 900 €
VENTE d'une maison 7 pièces (180 m²) au Poinçonnet - MAISON 7 PIÈCES AVEC PISCINE
À vendre : CITYA IMMOBILIER MEUNIER vous présente cette maison de 7 pièces au calme de 180 m² au Poinçonnet (36330) dans un écrin de verdure, à proximité du centre-ville. Elle offre au RDC, une pièce à vivre de 55 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée de 20 m², un cellier, un bureau de 10 m², dégagement, 3 chambres de 12.5 m² à 15 m², une salle de bains avec double vasque, baignoire et douche, WC. A l'étage, un palier, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Pour abriter votre voiture, un carport, pour profiter des beaux jours et du chant des oiseaux, une parcelle de 1 777 m² de jardin, pour vous rafraîchir l'été une piscine 8/4. Chauffage électrique, adoucisseur d'eau, double vitrage, volets électriques ( salon et cuisine ). Pour résumer, vous n'aurez que vos valises à poser.
La maison se situe dans un quartier recherché. On trouve l'École Primaire François Rabelais à 650 m, l'École Élémentaire Jacques Prévert et l'École Maternelle la Petite Fadette à 1 km. Côté transports, la gare routière et SNCF de Châteauroux ( ligne Paris-Orléans-Limoges-Toulouse ) se trouve à moins de 10 minutes en voiture, l'arrêt de bus desservant le réseau de transport gratuit de l'agglomération de Châteauroux. L'autoroute A20 et la nationale N151 sont accessibles à moins de 6 km. Des restaurants, trois commerces, deux boulangeries, deux cafés, un bureau de tabac, une épicerie, deux boucheries, un bureau de poste, deux banques, cabinets d'assurances, une auto-école, un salon de massage, des coiffeurs... se situent à proximité du bien, ainsi qu'un vaste complexe sportif (city stade, football, tennis, basket, judo, badminton, tennis de table...), une médiathèque et une salle de spectacles à 1 km. Marché hebdomadaire le dimanche matin à 1 km. La forêt domaniale de Châteauroux (5 000 hectares) est également facilement accessible à 1 km pour les sportifs et les marcheurs.
Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison en vente. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 121 et 2 869 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
