Appartement La Plagne-Tarentaise 2 pièces 29 m² 130 000 €

Description : Appartement La Plagne-Tarentaise 2 pièces 29 m² 130 000 €

iad France - Urbain Bolobaga Biyiki (07 77 28 42 39) vous propose : Spécial Investissement locatif LMNP par bail commercial. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire durant le bail»
Le bail commercial garanti un loyer annuel mini de 2500€ net (charge de copropriété comprise) et s'achève le 30 avril 2025.
Caractéristiques de l'appartement :
Appartement 2 pièces , meublé, équipé, de 30 m² environ , avec balcon et place de parking dans une résidence idéalement située, à moins de 500m des pistes de ski.
Les avantages de l'investissement LMNP en Résidence de Tourisme :
1- Rendement Sécurisé : Bénéficiez d'un bail commercial avec le gestionnaire de la résidence, assurant un loyer constant et indexé.
2- Fiscalité Avantageuse : Statut LMNP permettant de bénéficier d'une fiscalité attractive avec amortissement du bien et récupération de la TVA.
3- Gestion Sans Souci : Le bail commercial décharge les propriétaires des contraintes de gestion locative, confiée au professionnel de la résidence.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 101 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 258.33 € par mois (soit 3100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 341 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Urbain Bolobaga Biyiki EI (ID 70869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 918446121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr