Maison Alès 5 pièces 94 m² 280 000 €

Description : Maison Alès 5 pièces 94 m² 280 000 €

iad France - Charlotte Hondaa (06 23 28 00 35) vous propose : Nichée en hauteur dans un quartier privilégié, au calme et à proximité des commodités et du centre-ville, cette maison de 2007 rénovée avec goût vous séduira, offrant une surface d'environ 110 m ² dont 94 m ² habitable + une dépendance, le tout sur un terrain de 250 m ² environ.?
Ce bien propose 5 pièces, comprenant notamment 3 chambres et un séjour/ salle à manger. Coté extérieur, vous bénéficierez également d’une jolie piscine à l’abri des regards et d'un jardin exotique soigneusement aménagé, offrant également un espace pour un potager.
La maison propose au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un WC séparé, un salon/séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte, une buanderie, et une pièce annexe supplémentaire indépendante qui sert de pièce de vie donnant directement accès au jardin et à la piscine via une baie vitrée.
L'étage abrite 3 chambres dont une transformée actuellement en dressing, une salle de bains, et des toilettes séparées.
?En excellent état général, cette maison présente de nombreuses prestations de qualité. Les avantages incluent les panneaux solaires avec batterie virtuelle qui assurent une consommation intégrale à 98% autonome sur l’année, un thermostat connecté pour la chaudière au gaz et une climatisation connectée neuve au RDC, des volets roulants électriques et la place pour stationner 2 véhicules sur le terrain.
?Ne manquez pas cette belle opportunité à Alès. Les visites sont possibles immédiatement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Hondaa EI (ID 79015), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 978963684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr