Appartement Royan 4 pièces 80 m² 265 000 €

Description : Appartement Royan 4 pièces 80 m² 265 000 €

iad France - Virginie Bardel (06 50 92 20 14) vous propose : Mandat 1478057 Venez découvrir ce bel appartement en rez-de-jardin dans une résidence BBC 2013 située à 1350 m de la plage et à 350m des commerces. L'entrée dessert l'espace de vie combiné à une cuisine généreusement aménagée et toute équipée. Cet ensemble de 32m² se prolonge à l'extérieur d'une grande terrasse en bois privative de 12 m² et d'un jardin clos de 30 m². Les 3 chambres sont disposées dans la deuxième partie du logement pour garantir la quiétude. La salle de bain et les wc indépendants sont spacieux. Un grand garage en sous-sol et une place de stationnement privatif constituent les annexes. La résidence permet l'accès à un local vélo. Belles prestations !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 43 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bardel EI (ID 35295), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 390843373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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