Appartement Boulogne-Billancourt 5 pièces 91 m² 720 000 €

Description : Appartement Boulogne-Billancourt 5 pièces 91 m² 720 000 €

iad France - Florence Gillier (06 09 25 50 42) vous propose : Dans un bel immeuble en pierre-de-taille avec ascenseur, gardienné et sécurisé, appartement de 5 pièces avec BALCON d'angle.
Descriptif :
Entrée, cuisine indépendante, carrelée, aménagée et équipée, double séjour en semi-rotonde LUMINEUX avec une vue dégagée. Il ouvre sur un très agréable balcon d'angle en triple exposition Ouest Sud Est (11 m2 environ).
L'espace nuit est séparé. Il comporte un dégagement, une salle de bain, trois chambres (dont une avec point d'eau).
*** Rénovation à prévoir ***
Particularité (voir le plan) : L'appartement est facilement aménageable en triple séjour avec deux chambres. La cloison mitoyenne au séjour est prévue à cet effet et démontable à peu de frais.
Une grande cave complète ce bien.
La copropriété est dotée d'un local à vélo.
Besoin d'une place de parking ???
Un très grand box fermé (15 m2 environ) sera proposé en sus à la location. Il est situé dans la cour de l'immeuble sécurisée par une grille.
Transports, écoles et commerces : à toute proximité.
M° à 6 mn à pied : Ligne 9 (Marcel Sembat ou Porte de Saint-Cloud), Ligne 10 (Jean Jaurès) .
Centre Commercial Les Passages à 8 mn à pied.
+++ Ses plus : Plan MODULABLE (2 ou 3 chambres). Bonne disposition. Bon emplacement. Bon DPE D. Bois de Boulogne et Jardin des Serres d'Auteuil à quelques pas.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 46 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 530 € par mois (soit 6360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Gillier EI (ID 44268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 353252091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr