Maison Vincelottes 5 pièces 198 m² 286 000 €

Description : Maison Vincelottes 5 pièces 198 m² 286 000 €

iad France - Céline Coelho (07 71 77 14 47) vous propose : Vincelottes, 2 min de Vincelles, village tous commerces avec une vue imprenable sur l'Yonne, maison de 198 m.2 avec possibilité d'agrandissement de 100 m2 environ sur un terrain de 1080 M.2 avec une terrasse de 40 m2 environ.
Le bien dispose d'une grande entrée, escalier en marbre menant au 1er étage, salon-séjour, cuisine semi-ouverte aménagée de 2022, 2 chambres dont 1 avec accès terrasse, WC, 1 salle de bain avec douche et baignoire et 1 pièce palière de 15 M2 environ.
Au RDC, espace indépendant comprenant une pièce principale de 40 m.2 avec point d'eau et WC indépendant ainsi que 2 pièces aveugles pouvant servir de chambres ou bureaux.
Garage avec porte électrique, cave, atelier avec fosse, portail automatisé avec système de surveillance.
Matériaux de prestige: marbre, granit, petites tuiles de Bourgogne… bien rare sur le secteur.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Coelho EI (ID 70068), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 917996860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr