Maison Louviers 8 pièces 130 m² 249 000 €

Description : Maison Louviers 8 pièces 130 m² 249 000 €

iad France - Bruno QUERTIER (06 78 89 66 91) vous propose : À visiter sans tarder. A 15 minutes de LOUVIERS, dans la commune de VRAIVILLE.
Charmante maison familiale de 1975 , de 130 m2 environ de surface habitable et de 185 m2 environ en surface utile, 8 pièces, 4/5 chambres.
Vous pourrez profiter de son grand jardin entièrement clos de 1000 m2 environ, qui fait le tour de la maison ainsi que de la terrasse (48,40 m2 environ).
Elle offre au rez-de-chaussée un double séjour (35,71 m2 environ avec le salon), une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec sa verrière (16,37 m2 environ), 2 belles chambres (11,50 et 11,20 m2 environ), un bureau ou une chambre de bébé (7,30 m2 environ), une salle de bains avec double vasque, équipée d'un sèche-serviette (6,54 m2 environ) et un cabinet de toilettes indépendant avec lave-mains (1,40 m2 environ).
À l'étage, vous trouverez une pièce palière (5,18 m2 environ), 2 chambres, un bureau et une salle de douche avec WC et sèche-serviettes.
Au sous-sol, un grand garage pouvant accueillir 3 véhicules, une belle pièce pouvant servir de chambre supplémentaire (14,40 m2 environ), une buanderie, un atelier et une cave à vin gravillonnée pour les amateurs.
Tous les ouvrants sont en double vitrage.
Volets roulants électriques.
Chauffage électrique via radiateurs à inertie fluide (2011)
Poêle à bois de 2017 (bûches de 60 cm).
Ballon d'eau chaude de 300 litres (2008)
Fosse septique.
Adoucisseur.
Fibre.
Ecole maternelle et primaire à 5 minutes en voiture. Arrêt de bus pour les collèges et lycées.
La maison est située à :
15 minutes de Louviers.
15 minutes de Le Neubourg
30 minutes d'Évreux.
45 minutes de Rouen.
1h15 de Deauville
2h de Paris.
Pour visiter 7/7 et vous accompagner dans vos projets, contactez-moi.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno QUERTIER EI (ID 55904), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 894263607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr