Maison Écommoy 6 pièces 148 m² 254 000 €

Description : Maison Écommoy 6 pièces 148 m² 254 000 €

iad France - Thomas Gilet (06 09 92 78 79) vous propose : Magnifique ensemble immobilier au cOEur d'Ecommoy comprenant 3 bâtiments pour un total de 293m² qui se compose ainsi :
La maison d'habitation : 158,5m² au sol (146,45m² habitable)
- Cave voutée de 9m²
- RDC : Entrée, vestiaire, toilettes, salon avec poutres apparentes, séjour avec cheminée fonctionnelle, cuisine avec accès dans la cour
- 1er étage : Un palier desservant 4 chambres (entre 12m² et 14,6m²) dont une avec dressing et point d'eau, 1 grande salle de bain avec baignoire, toilettes, coin douche et de nombreux placards
- 2ème étage (comble aménagé non compté dans les m²) : Un palier desservant 2 espaces pouvant servir de chambre immédiatement
Chauffage au gaz de ville avec un plancher chauffant qui s'étant sur tout le rez-de-chaussée + le palier du 1er étage, aspiration centralisée, VMC, très bonne isolation faite par le propriétaire (double cloison brique de 5cm et 7,5 cm de laine de verre) ! DPE en C !
Une 1ère dépendance faisant office de locaux pour l'entreprise : 30m²
- Espace bureau : 16m²
- Cuisine : 14m²
Une 2ème dépendance faisant office de garage et atelier : 115m²
- Garage : 63m² (plus un étage)
- Atelier : 43m²
- Vestiaire : 9m²
Un porche de 46m² mène à une cour de 150m² au milieu
Très bonne isolation faite par le propriétaire (double cloison brique de 5cm et 7,5 cm de laine de verre) !
Un bien rare au cOEur d’Ecommoy !
Profitez d'une maison principale habitable immédiatement que vous pourrez remettre à votre goût et de possibilités d'extension avec le 2ème étage.
Sans compter sur la 1ère dépendance qui peut devenir une seconde maison avec quelques travaux !
Visiter c’est l’adopter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Gilet EI (ID 78759), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 978658110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr