Maison Charny 8 pièces 196 m² 396 000 €

Description : Maison Charny 8 pièces 196 m² 396 000 €

iad France - Rachel Masson (06 64 16 00 73) vous propose : À 10 minutes de Charny, sur les hauteurs de Triguères, dans le Loiret, maison entièrement rénovée qui comprend une grande pièce d'accueil avec placards, un dégagement avec rangements menant à l'étage, un couloir mène à un grand séjour avec une magnifique vue sur la campagne, une cuisine aménagée et possédant la même vue, 2 chambres dont une avec une salle d'eau, un WC.
À l'étage, un couloir dessert 3 chambres dont une de 42 m2 environ avec placards et une salle d'eau avec WC.
Le tout sur un terrain clos de plus de 2300 m2 environ, avec portail automatisé.
Les +++ : Climatisation, isolation extérieure, double vitrage et volets roulants solaires, production d'énergie solaire, piscine couverte chauffée, vestiaires, terrasse couverte, sur vide sanitaire, cave, local technique et atelier. Fibre.
Situé dans un environnement calme, proche d'un bois, ce bien séduira les familles en quête de verdure et d'espace.
Écoles et petits commerces dans le village. Collège et toutes commodités à 10 minutes en voiture.
Accès à l'autoroute A6 et A19 à 10 minutes.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rachel Masson EI (ID 34975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr