Maison Saint-Loubès 6 pièces 169 m² 457 000 €

Description : Maison Saint-Loubès 6 pièces 169 m² 457 000 €

iad France - José Catherine (06 70 59 09 49) vous propose : MAISON 6 PIECES PROCHE BORDEAUX .
Venez découvrir cette OPPORTUNITÉ à saint loubès ( 33450) , proche du centre et du collège max Linder et à seulement 30 minutes de Bordeaux . Cette maison d'une superficie de 169 m2 environ ( avec une surface utile de 189 m2 environ) sur deux niveaux offre une atmosphère chaleureuse avec une grande pièce à vivre de 40 m2 environ largement vitrée sur le jardin et son charme. Une cuisine ouverte toute équipée, 2 chambres à l'étage sur une mezzanine de 22m2 environ, 2 chambres au rez-de-chaussée , une salle d'eau , un wc , un cellier complètent le tout. Un des points FORTS : une pièce lumineuse de 28m2 environ qui serait parfaite pour un studio ou un espace professionnel . Le tout est implanté sur une parcelle de 1725m2 environ piscinable au calme sans vis à vis avec un cabanon et une grande terrasse couverte invitant à la convivialité. Vous serez séduit par tous les NOMBREUX POINTS FORTS de cette maison :
la proximité bus ,écoles ,collège ,commerces , salle de concerts ,piscine , tennis ,proche de bordeaux . De nombreux travaux d'embellissement et confort ont était réalisés : climatisation, pompe à chaleur, poêle a bois , fenêtres pvc et coulissantes aluminium, électricité .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. José Catherine EI (ID 69736), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 488164450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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