Maison Montjean-sur-Loire 11 pièces 378 m² 468 000 €

Description : Maison Montjean-sur-Loire 11 pièces 378 m² 468 000 €

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Emplacement privilégié pour cette maison spacieuse, implantée sur terrain de 2700m2 arboré, à 30min d'Angers, dans un charmant village des bords de Loire.
La maison dispose actuellement d'une pièce de vie baignée de lumière grace à sa véranda exposée plein sud et sa mezzanine, la cuisine est aménagée et équipée et donne accès à une salle à manger lumineuse en toutes saisons. Une chambre au rez de chaussée pourra être transformée en suite parentale avec salle de bain et dressing, toilette.
A l'étage vous découvrirez 3 chambres, dont une suite parentale, une salle de douche, un wc, et la mezzanine surplombant la pièce de vie.
Une pièce de 100m2 couvrant la piscine vous permettra d'en profiter tout au long de l'année.
Une pièce de 24m2 avec accès indépendant sera idéal pour y créer votre cabinet ou une chambre d'amis, un grenier attenant sera à finir d'aménager pour y créer salle de jeux ou chambres supplémentaires.
Terrain arboré de 2700m2 avec dépendances, garage et caves.
Contactez Julien pour toutes questions 450,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3900€ ~ 5350€ - Julien AGOYER - Agent commercial - EI - RSAC angers 81393985700021