Appartement Tours 3 pièces 56 m² 117 000 €

Description : Appartement Tours 3 pièces 56 m² 117 000 €

Appartement T3 à vendre, cave, parking. - Découvrez ce bel appartement situé proche de la place de Beaujardin en centre-ville de Tours. Idéal pour un premier achat ou pour réaliser un investissement locatif, il se trouve au 2ème étage sur 4 offrant une vue dégagée et une atmosphère paisible sur le parc arboré de la résidence. Bien agencé, il offre une surface habitable de 56 m² composé d'un espace nuit avec 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Grâce à sa triple exposition (Sud, Nord et Ouest), il se veut très lumineux avec sa pièce de vie traversante et semi-ouverte sur la cuisine. Le ballon d'eau chaude thermodynamique est neuf.
L'immeuble doté d'un système de chauffage collectif est aujourd'hui en avance sur son temps. Chaque logement est équipé de répartiteurs avec des consommations individualisées, vous ne payerez que ce que vous consommez. Fini donc le système du chauffage collectif à l'ancienne où l'on payait pour ses voisins et de la superficie de son logement...
Enfin ce bien est vendu avec sa cave privative et la résidence profite aussi d'un grand parking collectif sécurisé pour ses habitants. Une place non nominative est prévue par appartement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 110 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 700,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr