Appartement Joué-Lès-Tours 1 pièce 33 m² 73 000 €

Description : Appartement Joué-Lès-Tours 1 pièce 33 m² 73 000 €

Appartement F1 (33 m²) en vente à Joué-lès-Tours - EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL
Appartement 1 pièce exposé sud-ouest à Joué-lès-Tours (37300)
CITYA IMMOBILIER SGTI est ravi de vous présenter ce charmant appartement d'une pièce, situé à Joué-lès-Tours. Avec ses 33 m², cet appartement est idéal pour les célibataires ou les couples à la recherche d'un espace confortable et bien entretenu.
Caractéristiques principales :
Cuisine aménagée
Salle de bains
Chauffage collectif au gaz
En bon état général
Emplacement privilégié :
Situé dans la paisible commune de Joué-lès-Tours, cet appartement bénéficie d'une variété d'écoles, adaptées à tous les âges et niveaux. Pour ceux qui comptent sur les transports en commun, vous serez ravis de savoir qu'il y a six lignes de bus à proximité, la gare de Joué-lès-Tours se trouve à une courte distance à pied, et la ligne de tramway Tram A (Pont Volant) est également à moins de 10 minutes de marche. De plus, l'aéroport Tours-Val-De-Loire est facilement accessible à seulement 9 km.
Commodités et loisirs :
Ce quartier offre une variété de commodités pour faciliter votre quotidien. À proximité, vous trouverez le cinéma Mega Cgr 2 Lions pour vos divertissements. De plus, il y a de nombreux restaurants, commerces, trois boulangeries, une épicerie et une supérette pour répondre à vos besoins essentiels.
Investissement locatif :
Ce bien est vendu avec un locataire en place, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif stable.
Informations sur les risques :
Toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière CITYA IMMOBILIER SGTI au 02 47 31 16 00 pour obtenir de plus amples informations sur le rendement locatif de cet appartement à vendre. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 72 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 923,46 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 414 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr