Appartement Évry-Courcouronnes 5 pièces 90 m² 175 000 €

Description : Appartement Évry-Courcouronnes 5 pièces 90 m² 175 000 €

iad France - Jean-Michel Martins (06 07 46 70 98) vous propose : Venez découvrir cet appartement de type F5 d'une superficie de 90m² environ. 

IDÉAL investisseurs ( colocation étudiante ). 
POSSIBILITÉ QUATRIÈME chambre

Dès l'entrée vous pourrez accéder a la cuisine séparée et équipée ou au salon/de l'autre coté avec son accès au balcon vue dégagée exposition sud-ouest ,le couloir central avec un grand placard dessert la salle de bain , WC ainsi que la partie nuit composée de 3 chambres , dont une avec coin lavabo pouvant être transformée en coin douche et une autre avec accès au balcon, un cagibi . 

L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif avec des répartiteurs de frais de chauffage installés .
Il est situé au 3ème étage d'un petit immeuble de 3 étages. 

Pour compléter ce bien , vous disposerez d'un box en sous-sol et d'une cave , ainsi qu'une place de parking en extérieur libre . A deux pas de la Gare RER D Bras de Fer , commerce de proximité Les commerces ( centre commercial Evry 2) , la gare , les écoles de tous niveaux jusqu'à l'université ainsi que l'Hopital Sud Francilien sont à proximité de l'appartement et vous pourrez profiter du parc des Coquibus pour vos loisirs.


- POINTS FORTS : 


- à 200 mètres de la gare RER D Bras de fer

- accès direct à la N7 

- à 10 minutes à pied du Parc des Coquibus 

- à 10 minutes pied de la Faculté des métiers de l'Essonne

- à 10 minutes en bus du centre-ville avec accès gare RER D Evry-Courcouronnes , future station Tram T12 , IUT Evry , Centre commercial Evry 2 , Mairie


- POINTS À AMÉLIORER :


 rafraîchissement pour optimiser le bien ( devis disponible )

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 304 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 291 € par mois (soit 3492 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 544 et classe CLIMAT G indice 121. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Michel Martins EI (ID 54019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 893563031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr