L’immobilier rural dans la Vienne
Pour trouver des prix plus doux dans le département de la Vienne, pourquoi ne pas se tourner vers le secteur rural ?
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À propos du bien
- Surface
- 78m²
- Pièces
- 3
- Garage
- Non
- Type de vente
- Location
Description : Commerce Saint Pierre d Oleron 3 pièces 78 m² 30 000 € /mois
A SAISIR, Cession de DROIT AU BAIL au cœur du centre bourg dynamique de Saint Pierre d’Oléron.
Cette jolie boutique d'une surface totale de 78m² possède 2 vitrines d’exposition avec une visibilité exceptionnelle sur un axe à fort passage et tous les commerces de proximité autour. Ce local dispose d'un double espace de vente lumineux de 69m² et d’un atelier/réserve de 9m² incluant un espace sanitaires/wc.
Avec un grand parking à proximité immédiate, et au cœur d’une zone d’activité commerciale et touristique très fréquentée durant toute la saison estivale et hivernale, la boutique jouit d’un emplacement stratégique.
Conditions locatives :
- Destination du bail : TOUS COMMERCES (hors restauration)
- Loyer annuel de 13 850 € HT/HC (soumis à TVA)
- Droit au bail de 25 000 €
- Dépôt de garantie d'1 mois de loyer
- Honoraires agence : 5 000 € TTC
- Un bail neuf à charge preneur sera établi lors de la cession.
- Disponible immédiatement.
A découvrir sans tarder, renseignements, photos et visite au 06 50 30 59 80. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842084)
