Appartement Tours 3 pièces 84 m² 214 000 €

Description : Appartement Tours 3 pièces 84 m² 214 000 €

VENTE d'un appartement classique T3 (84 m²) à Tours. - A VENDRE : Charmant appartement T3 à Tours !
Cet appartement, situé dans le quartier dynamique de Tours, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce bien dispose de 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou un couple.
La superficie de 84m² comprend un salon spacieux de 25.33m², une cuisine séparée, une salle de bain, ainsi qu'un balcon pour profiter des beaux jours. Les nouveaux propriétaires apprécieront la cave pour du rangement supplémentaire.
L'appartement est chauffé par un système de chauffage collectif au gaz avec des radiateurs, assurant confort et économies d'énergie. La double vitrage, la loggia, et le balcon sont des atouts supplémentaires pour ce bien.
Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés, des écoles et des pharmacies pour votre quotidien.
Ce bien est situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, avec ascenseur. Les fenêtres ainsi que les peintures ont récemment été remplacées, offrant un cadre de vie moderne et soigné.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement à Tours. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite au 02.47.70.12.82 !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 27 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 500,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 200 000,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 214 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr