Maison Évry-Courcouronnes 4 pièces 74 m² 314 000 €

Description : Maison Évry-Courcouronnes 4 pièces 74 m² 314 000 €

iad France - Francois Hauchard (06 42 64 51 82) vous propose : Dans un quartier calme et pavillonnaire, à proximité des commodités (écoles, commerces et transports), venez découvrir cette charmante maison individuelle 4 pièces de plain-pied élevée sur un sous-sol total semi enterré et édifiée sur un beau terrain clos et arboré de 430 m² environ.
Elle vous propose un séjour lumineux avec sa cheminée, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, deux chambres dont une donnant accès à une véranda pouvant faire office de bureau, une salle d’eau et un WC séparé avec lave-mains.
Un sous-sol total offrant une troisième chambre avec WC, une chaufferie et un atelier/espace de stockage de 30 m² environ, un jardin avec sa belle terrasse orientée SUD-OUEST ainsi qu’une place de stationnement privative viennent compléter ce bien.
Une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique ont été installés récemment (été 2023).
Les ++ : bien entretenue, belle orientation, fenêtres PVC double vitrage, toiture neuve et combles isolés, quartier calme et recherché à 5 min à pied de la gare RER D, idéal premier achat ou investisseur. *A VISITER SANS TARDER !!!*
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Hauchard EI (ID 25421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833147481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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