Maison Nérac 4 pièces 109 m² 174 000 €

Description : Maison Nérac 4 pièces 109 m² 174 000 €

iad France - Magalie Boufflers (06 61 76 45 08) vous propose : Une maison de plain-pied à NERAC de 109 m2 environ sur une parcelle de 263 m2 environ , à 25 km d'Agen, 20 mn de l'autoroute A62 et de la gare TGV d'AGEN.
Proche du centre-ville historique, dans une résidence calme, cette maison est faite pour vous !
Elle est composée d’une pièce de vie lumineuse de 32 m2 environ avec une cheminée, de trois chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain, d'une salle d'eau/buanderie, d'un garage, d'une pièce aménagée au dessus du garage et d'une grande cave
Un joli petit extérieur, avec une terrasse couverte et un barbecue vient parfaire le tout.
Elle est équipée du double vitrage, d'une climatisation réversible, du tout à l'égout, d'une double isolation dans les combles et la toiture est en parfait état.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magalie Boufflers EI (ID 61697), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 487983579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr