Maison Amboise 5 pièces 90 m² 204 900 €

Description : Maison Amboise 5 pièces 90 m² 204 900 €

iad France - Clarisse Leblanc (06 61 80 59 30) vous propose : *** A 10 min d'AMBOISE et 12 min de MONTLOUIS SUR LOIRE *** Dans le bourg de ST MARTIN LE BEAU avec toutes commodités (commerces, école, médecins, pharmacie, gare, bus scolaire pour le secondaire...) ***
*** MAISON DE BOURG RENOVEE avec CAVE et POTENTIEL d'aménagement d'un logement supplémentaire ***
*** Vous aimez l'atypique, vous recherchez un compromis entre appartement/maison avec un petit extérieur, vous souhaitez faire du locatif, cette MAISON EST POUR VOUS !
Elle propose de PLAIN-PIED une entrée qui dessert un salon, une cuisine aménagée avec sa salle à manger, un bureau, une chambre, une salle d'eau, un toilette, un cellier et un garage. A l'ETAGE, vous bénéficierez d'une mezzanine et d'une chambre (possibilité d'agrandissement).
Pour les amateurs de vin, vous aurez le plaisir d'utiliser la CAVE de 17 m2 ***
SON POTENTIEL : un grenier de 30 m2 avec ses combles peut être aménagé en T1 bis, son accès se fait par un escalier extérieur, vous pouvez donc créer un logement indépendant ou le relier à la maison ***
SES ATOUTS : double vitrage, superficie des chambres, maison soignée...et d'autres A VENIR DECOUVRIR !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Leblanc EI (ID 13266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 539294348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr