Les prix de l’immobilier à Amboise
- Par Daphné de Dans Nos Villes
- 06/01/2021
Les prix de l’immobilier à Amboise
Sur l’année écoulée, le taux de rotation du parc immobilier (le pourcentage de biens ayant change de propriétaire) s’élevait à 2,79%.
Avec un peu plus de recul, on constate que sur les 560 transactions immobilières (tous types de biens confondus – neufs et anciens) en 2017, 2018 et 2019, le prix médian était de 185 000 euros pour les maisons (soit 2033€ euros au m2) et de 100000€ pour les appartements (soit 1700€ euros au m2).
Si l’on se concentre sur l’année 2019, 195 achats/ventes significatives de maisons et d’appartements ont été enregistrés dans la commune. Ces transactions nous donnent plusieurs informations. Tout d’abord, le prix médian moyen (qui peut varier fortement d’un bien à l’autre) s’est établi à 201500€.
Le prix médian au m2 en 2019 était de 2034€ au m2 pour les maisons individuelles, et pour les appartements, 1771€ au m2.
En ce qui concerne les terrains à bâtir, 79 transactions ont été enregistrées entre 2017 et 2019. Le prix moyen constaté sur la période est de 160,12 euros par m2.
Parmi les transactions ayant eu lieu à Amboise en 2019, on a pu assister à différentes ventes qui peuvent nous servir d’indicateurs fiables. Par exemple :
Une maison de 82 m2, disposant de 4 pièces sur un terrain de 777 m2 au prix de 290 000 euros.
Une maison de 143 m2, disposant de 5 pièces sur un terrain de 1100 m2 au prix de 335 000 euros.
Un appartement de 82 m2, disposant de 4 pièces au prix de 290 000 euros.
Un appartement de 133 m2, disposant de 4 pièces au prix de 676 300 euros.
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