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Maison Chambray les Tours 7 pièces 155 m² 374 000 €

37170 Chambray les Tours

374 000€

Réf. 418615033

À propos du bien

Surface: 155m²

Pièces: 7

Garage: Non

Type de vente: Vente

Description : Maison Chambray les Tours 7 pièces 155 m² 374 000 €

Chambray-lès-Tours (37170) quartier proche du centre commercial "Ma petite madelaine" caractère et charme pour cette jolie longère de 155 m2 datant de 1806 rénovée en gardant l'autenticité des lieux par ses poûtres et charpentes apparentes.
Au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée d'environ 20m2 donnant sur une grande salle à manger/salon d'environ 50m2 avec cheminée, une chambre avec salle d'eau indépendante, un couloir désservant une autre chambre avec dressing accès indépendant sur l'extérieur, une salle d'eau avec deux lavabos de style, wc, buanderie.
A l'étage palier donnant sur une pièce commune (ou chambre) aux deux autres chambres en enfilade de chaque côté, une petite salle d'eau avec wc, un accès grenier.
Terrain de 574m2 comprenant un grand garage, une pièce au grenier, un atelier, une cave en pierre voutée.
Une terrasse protégée par toiture.
Chauffage par radiateurs électriques. Assainissement collectif.
Fenêtres en bois double-vitrage
Portail métallique coulissant motorisé.
Proximité des axes routiers : N10, rocade, A10, A85 et zone commerciale.
Renseignements : 06 07 08 11 52
- Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2230 à 3050 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 374 000 € dont 3,89% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :360 000 € - Réf : 031/2135
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

Classe énergétique

GES

À propos de Chambray les Tours

Note globale : 7,7 /10

4 avis sur cette commune

Avec une densité de 609 habitants par km2, Chambray-lès-Tours est une ville agréable. La commune regroupe un total de 11 578 habitants.

L’altitude maximale mesurée dans la commune est de 96 mètres. Le point le plus bas culminant à 64 mètres.

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L'agence

ALLIANCE NOTAIRES TOURAINE MONTBAZON 3, Place des Marronniers

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À propos de l'agence

Maître Pascal MONMARCHE-FONTAINE, Maître Olivier TARDO-DINO, Maître Quentin CARCELEN et leur équipe de collaborateurs spécialisés en droit de la famille, droit immobilier, entreprises et collectivités, vous accueillent au sein d’une étude située au coeur de la Vallée de l’Indre et aux portes de TOURS.

Votre notaire est comptétent pour vous accompagner, vous et vos proches, dans tous vos projets, sur toute la France.

L’office notarial est situé à MONTBAZON, 3 place des Marronniers, avec en outre un accès PMR rue des Douves, en plein centre ville et situé à proximité de parkings publics gratuits.

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L’office notarial est équipé des moyens technologiques les plus modernes permettant notamment la signature électronique des actes.

Maître Pascal MONMARCHE-FONTAINE, Maître Olivier TARDO-DINO et Maître Quentin CARCELEN partagent une même vision de leur métier :

– Le notaire, officier public assermenté, est avant tout un spécialiste du contrat et de la sécurité juridique.

– Le notaire est délégataire de l’autorité de l’Etat pour conférer l’authenticité aux actes qu’il reçoit, ce qui leur donne la force exécutoire, comme un jugement de la République Française.

– Le notaire est aussi un conseil impartial au service de ses clients dans tous leurs projets familiaux, patrimoniaux, immobiliers ou professionnels.

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