Sable-sur-Sarthe 185 m² 214 900 €

Description : Sable-sur-Sarthe 185 m² 214 900 €

A découvrir immeuble et murs commerciaux en plein centre de Sablé-sur-Sarthe sur un axe commercial passager avec de nombreux stationnements.
L'immeuble se compose en rez-de-chaussée de Murs commerciaux BOULANGERIE PÂTISSERIE sur environ 83m² comprenant:
Une belle surface de vente avec vitrine, un fournil, laboratoire, atelier, réserve...
Au 1er étage un appartement spacieux sur environ 102m² comprenant:
un salon séjour d'environ 29m², un espace cuisine, salle d'eau et sanitaire.
Au 2ème étage un palier qui dessert 3 chambres bureau et sanitaire.
Le chauffage et la production d'eau chaude est au gaz de ville.
Possibilité d'acquisition de l'ensemble Murs et fond de commerce.
Bail en cours 14 966€ annuel.
Belle rentabilité pour cet investissement avec la possibilité d'acquisition de l'ensemble de l'outil de production !
Je vous invite à me contacter sans tarder pour échanger sur votre projet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 214 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric TRACHSLER, Tél. : 06 10 90 45 50, E-mail : eric.trachsler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 421 848 961