Poitiers 3 pièces 63 m² 129 000 €

86000 Poitiers
129 000€
Réf. 830
6

À propos du bien

Surface
63m²
Pièces
3
Chambres
3
Garage
Non
Type de vente
Vente
Description : Poitiers 3 pièces 63 m² 129 000 €

EXCLUSIVITE un immeuble à destination locative, a quelques minutes du centre-ville de Poitiers (secteur avenue de Nantes).
Cet immeuble d'une surface de 63 m2 se compose de deux studios situés au rez-de-chaussée et d'un appartement de type 2 au 1er étage. En sus, l'immeuble dispose d'une petite cour, de deux garages (loués) coté rue et d'une cave comprenant 4 box.
Les appartements comprennent tous une pièce de vie, kitchenette, salle d'eau et WC indépendant. Le chauffage est de type individuel électrique, eau chaude par cumulus électrique individuel. Chaque logement bénéficie d'un compteur électrique indépendant et d'un compteur divisionnaire pour l'eau.
Des travaux de réhabilitation du bien sont à prévoir.
Les revenus locatifs sont de 810€/mois (type 2 : 360€ + type 1 : 2 x180€ + garage : 45€x2)
CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B- DPE réalisé le 09/05/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1710€ (année de référence 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. env. art. R 125-25 I, modifié).
N'hésitez pas à nous contacter au 05.49.30.33.13 ou par email transaction@rodriguesimmobilier.com
Honoraires inclus 5 % à charge acquéreur

Diagnostics énergétiques
Classe énergétique
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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L'agence

Rodrigues 25 Rue Henri Petonnet

À propos de l'agence

La proximité d’un indépendant au service de vos projets :
Vous souhaitez déléguer la gestion locative d’un bien en toute tranquillité ? Vous cherchez à acheter ou à vendre un bien immobilier au meilleur prix ? Notre indépendance concourt à la réussite de votre projet.
Primordiale pour notre agence, elle nous permet de travailler dans une plus grande proximité avec nos clients et nos partenaires locaux. Elle nous offre également la garantie de pouvoir construire une relation de confiance sur le long terme, à travers le suivi personnalisé de votre projet immobilier.

Poitiers, la Vienne et l’immobilier :
Notre agence immobilière a fait le choix de Poitiers et de ses environs. En se spécialisant sur les caractéristiques de notre territoire, nos conseillers bénéficient d’une connaissance fine du marché local, commune par commune, quartier par quartier.

Régulièrement sur le podium des villes et des départements où il fait bon vivre, Poitiers et la Vienne bénéficient d’une excellente réputation. Aussi attractive pour les étudiants que pour les familles, notre région profite d’une situation et d’une qualité de vie qui participent depuis plusieurs années à son essor et à son dynamisme.

Fondée sur le constat que ce bien-être est au cœur des préoccupations de nos clients, notre agence vous aide à concrétiser votre installation ou votre investissement à Poitiers en toute sérénité.

Faire le choix d’une agence immobilière à taille humaine :
Nos clients apprécient l’écoute et la bienveillance qu’ils trouvent dans notre agence. Leurs témoignages nous encouragent chaque jour à être attentif à la qualité de l’accompagnement et à accorder une place particulière à la relation de confiance. Nous la savons nécessaire à l’aboutissement de leurs projets. Nous serons heureux de vous compter parmi eux.

Horaires d'ouverture
Lundi :
09:00-12:00 - 14:00-18:00
Mardi :
09:00-12:00 - 14:00-18:00
Mercredi :
09:00-12:00 - 14:00-18:00
Jeudi :
09:00-12:00 - 14:00-18:00
Vendredi :
09:00-12:00 - 14:00-18:00
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