Poitiers dispose d’un hôpital, de 57 cabinets dentaires et de 5 centres de santé installés sur la commune. 230 médecins y pratiquent les soins, et les fonctions paramédicales regroupent 270 professionnels...
À propos du bien
- Surface
- 63m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 3
- Garage
- Non
- Type de vente
- Vente
Description : Poitiers 3 pièces 63 m² 129 000 €
EXCLUSIVITE un immeuble à destination locative, a quelques minutes du centre-ville de Poitiers (secteur avenue de Nantes).
Cet immeuble d'une surface de 63 m2 se compose de deux studios situés au rez-de-chaussée et d'un appartement de type 2 au 1er étage. En sus, l'immeuble dispose d'une petite cour, de deux garages (loués) coté rue et d'une cave comprenant 4 box.
Les appartements comprennent tous une pièce de vie, kitchenette, salle d'eau et WC indépendant. Le chauffage est de type individuel électrique, eau chaude par cumulus électrique individuel. Chaque logement bénéficie d'un compteur électrique indépendant et d'un compteur divisionnaire pour l'eau.
Des travaux de réhabilitation du bien sont à prévoir.
Les revenus locatifs sont de 810€/mois (type 2 : 360€ + type 1 : 2 x180€ + garage : 45€x2)
CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B- DPE réalisé le 09/05/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1710€ (année de référence 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. env. art. R 125-25 I, modifié).
N'hésitez pas à nous contacter au 05.49.30.33.13 ou par email transaction@rodriguesimmobilier.com
Honoraires inclus 5 % à charge acquéreur
Diagnostics énergétiques
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