Maison Poitiers 4 pièces 70 m² 225 750 €

Description : Maison Poitiers 4 pièces 70 m² 225 750 €

Maison plain-pied entre Buxerolles et les Couronneries Maison plain-pied entre Buxerolles et les Couronneries Si vous cherchez une maison de plain-pied entièrement rénovée (DPE en C), avec des consommations énergétiques basses (entre 520 et 750/an), proche de l'ensemble des commerces à pied, cette maison risque fort de vous intéresser.  À propos de l'emplacement : Accès rapide à l'ensemble des services. À 500m des commerces. À 6 minutes en voiture de la gare.   À propos de la maison : Surface habitable d'environ 70 m2. Parcelle de 333m². Maison avec 3 chambres. Cuisine séparée. WC séparé.   Bonne isolation des combles (pulsée). Chauffage avec pompe à chaleur Air/Eau de la marque ATLANTIC (installation en 2022). Eau chaude sanitaire : ballon thermodynamique de 250L à énergie solaire (installation en 2022). Panneaux solaire. VMC double flux. Huisseries en PVC double vitrage. Volets roulants électriques. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 520 euros et 750 euros.   Taxe foncière 2022 : 979. Garage fermé avec porte motorisée. Un bel espace terrasse sur l'arrière de la maison, au calme et sans vis-à-vis. Auvent couvrant l'espace terrasse. Joli jardin clôturé et arboré. Cabanon pour ranger les outils de jardin (tondeuse, etc).   Une maison très bien entretenue.   Exposition : EST sur la partie jardin (profitez du soleil le matin et de la fraicheur l'après-midi) et OUEST côté salon/séjour (une belle luminosité l'après-midi).   Aucuns travaux à prévoir.   Plus qu'une description, je vous invite à nous contacter pour organiser une visite.   DPE : C / GES : A Date de réalisation du diagnostic : 12/06/2023   Prix Net vendeur : 215 000 euros. Prix H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) : 225 750 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 5% du prix net vendeur soit 10 750 euros.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr