Maison Saint-Cyr-sur-Loire 7 pièces 180 m² 648 000 €

Description : Maison Saint-Cyr-sur-Loire 7 pièces 180 m² 648 000 €

SAINT CYR SUR LOIRE "COTTAGE PARK" - MAISON 8 PIECES - PARKING - GARAGE - SOUS-SOL - JARDIN - À vendre dans la commune de Saint Cyr sur Loire (37540) et plus précisément dans le quartier résidentiel, très prisé de "Cottage Park, au calme, pour faire des balades sur les bords de Loire, ou vous pouvez rejoindre le Tramway A "Place Choiseul" en 5mn, ou rejoindre à pied la ville de Tours par le pont "Wilson" pour la rue Nationale, ou par le pont "Napoléon" pour les Halles et son marché. Cette charmante maison originale, haute de plafond, accueillera votre famille avec ses 8 pièces principales sur son entrée verrière lumineuse, ensuite sur une cuisine aménagée et équipée, sur un salon et séjour avec une cheminée donnant sur sa véranda et sur son jardin, sur quatre chambres, dont une de plain pied avec sa douche, sur une autre douche, sur une salle de bains, une salle de détente et d'autres pièces encore à découvrir. Une maison sur plus de 180m² utilisables avec son sous-sol. Un chauffage fonctionnant au gaz de ville est mis en place. Son agréable jardin est paysagé, clôturé et vous profiterez également de sa terrasse. Une place de parking et un garage sont prévus pour garer vos véhicules.
Des écoles de la maternelle au lycée sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a huit lignes de bus ainsi que la ligne de tramway Tram A "Place Choiseul" dans un rayon de 1 km. L'autoroute A10 et l'aéroport Tours-Val-De-Loire sont accessibles à moins de 5 km. On trouve de nombreux restaurants à proximité du bien. Toutes les semaines, le marché Place Mailloux anime les environs.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre Conseiller Transaction de l'agence CITYA CHARLES GILLE pour des conseils et une première visite de cette maison en vente, pleine de bonnes surprises !. Le prix du bien net vendeur est de 625 000,00 euros plus 3,68% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 648 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 470 et 4 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr