Appartement Saint-Cyr-sur-Loire 3 pièces 54 m² 142 000 €

Description : Appartement Saint-Cyr-sur-Loire 3 pièces 54 m² 142 000 €

Appartement T3 lumineux à vendre en centre-ville de Saint-Cyr-sur-Loire. - Situé dans la charmante ville de Saint-Cyr-sur-Loire, ce lumineux appartement T3 est vendu vide de toute occupation. Il est donc idéal pour en faire une résidence principale ou bien un investissement locatif. Très bien agencé, il donne une vraie sensation d'espace. Cela est dû à la luminosité ambiante qu'il bénéficie grâce à sa triple exposition avec l'orientation sud donnant sur son séjour et sa cuisine aménagée. Il se compose également d'une belle entrée avec placard, 2 chambres, une salle de bain, un wc et une cave.
Situé au 2ème étage d'une petite résidence sans ascenseur, cet appartement vous offre calme et tranquillité avec une vue agréable et arborée. Le chauffage de l'immeuble est collectif fonctionnant au gaz avec des radiateurs et assurant une ambiance chaleureuse en hiver. Il faudra néanmoins prévoir de remplacer les fenêtres qui sont actuellement en simple vitrage.
De part son emplacement à proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires telles que des écoles, des commerces et des lignes de bus.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien agréable dans un quartier recherché de Saint-Cyr-sur-Loire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement T3 lumineux et confortable!. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 64 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 091,68 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 130 000,00 euros plus 9,23% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 142 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr