Maison Saumur 7 pièces 205 m² 381 000 €

Description : Maison Saumur 7 pièces 205 m² 381 000 €

VENTE - SAUMUR -Maison de caractère 7 pièces (205 m²) à 10 mn de Saumur - PROCHE DE SAUMUR - MAISON DE CARACTERE 7 PIÈCES - 205 m²
Votre agence Citya Cadre Noir vous propose de découvrir à 10 mn de Saumur une longère de 7 pièces et 205 m² de surface habitable avec 2 058 m² de terrain.
La maison est située sur les bords de Loire et bénéficie d'une exposition sud.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée: deux pièces à vivre de 22 m² et 24 m² avec cheminées, une cuisine aménagée, deux chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes séparées.
A l'étage : un palier desservant deux chambres de 13 et 24 m² avec salles d'eau et toilettes, une pièce à usage de salle de jeux, un bureau, un grenier à usage de stockage pouvant également être aménagé en un logement indépendant.
Cette bâtisse du 18 ème siècle est en très bon état général et son charme ne vous laissera pas insensible !
Côté transports, il y a deux gares à proximité. L'autoroute A85 est accessible à 10 km.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre conseiller CITYA IMMOBILIER CADRE NOIR au 06 81 65 01 04. Le prix du bien net vendeur est de 358 140,00 euros plus 6,38% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 381 000,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cédric GENET.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saumur-49400/624 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 et 3 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr