Maison Courtenay 6 pièces 130 m² 142 000 €

Description : Maison Courtenay 6 pièces 130 m² 142 000 €

iad France - Karen JALOUZOT (06 74 90 80 22) vous propose : Au cOEur d'un quartier résidentiel calme, à moins de 15 minutes à pied du bourg, des écoles et de l'Intermarché, venez découvrir cette maison familiale surélevée sur sous-sol intégral.
130m² environ de surface au sol, pour 114m² environ de surface habitable à remettre à vos goûts.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Entrée,
- Séjour avec accès balcon exposé OUEST,
- Cuisine,
-2 chambres dont une avec accès balcon,
- Une salle de bains,
- Un WC indépendant.
A L'ÉTAGE :
- Palier,
- 3 chambres dont une avec rangements intégrés,
- Une salle d’eau avec WC.
AU SOUS-SOL :
- Atelier,
- Garage de 30m² environ,
- Chaufferie / buanderie,
- Une pièce de 13m² environ (actuellement utilisée en cave).
Habitation équipée de menuiseries PVC double-vitrage, chaudière fioul remplacée il y a 10 ans, tableau électrique revu en 2017.
Le tout est implanté sur une parcelle de 592m² environ, plate, clôturée et sans vis-à-vis. Pavillon raccordé au tout à l'égout et raccordable à la fibre.
Des travaux de rénovations intérieures sont à prévoir, pas de gros OEuvre, charpente saine.
De beaux volumes et une belle luminosité, bref, un très beau potentiel pour ce pavillon idéalement situé à 10 minutes de l'entrée d'autoroute, et à moins de 1h30 de PARIS.
Je vous attend pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karen JALOUZOT EI (ID 53701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr