Maison Douai 7 pièces 160 m² 289 000 €

Description : Maison Douai 7 pièces 160 m² 289 000 €

iad France - Philippe TERRA (06 50 09 53 95) vous propose : Sur la ville de Douai cette maison d'ingénieur Semi-individuelle.
Elle se compose de :
5 CHAMBRES - 1 BUREAU - 1 CAVE - JARDIN.
Cette charmante maison est à - de 3km de la gare ( bus gratuit ), proche de l'autoroute, commerces et écoles. Le tout nichée dans un endroit résidentiel, calme et sécurisé.
Sur une parcelle de 400m2 environ, la maison est composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'une jolie pièce de vie parquetée et lumineuse, et sa cheminée en marbre.
A savoir, la surface du séjour peut aisément être développée par le simple enlèvement d'une cloison, et s'ouvrir ainsi sur la cuisine déjà spacieuse munie d'un ilot central.
Au 1er étage : un palier dessert deux grandes chambres, une salle d'eau avec sa douche, un bureau et un wc.
Au 2ème étage : vous trouverez 3 grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé.
Concernant les extérieurs situé plein SUD, vous serez charmés par une grande terrasse en bois, précédant le jardin arboré et clôturé sur lequel est construit un cabanon.
Les +++ : Grande cave - Parking privatif - TAE - Volets roulants - Pièces parquetées - Purificateur d'eau Culligan récent - Alarme - Fibre - Garage - Chauffage central au gaz.
Taxe foncière 1500€ à 1700€
Charges de copropriété 120€
Une visite s'impose rapidement......., contactez-moi...!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe TERRA EI (ID 59180), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 527545875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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