Quel prix pour un DPE dans la Vienne ?
- Par La Rédaction
- 24/06/2025
Prix des DPE dans la Vienne : un peu plus chers que la moyenne
Quel est le prix d’un DPE dans la Vienne ? Selon une étude nationale, ils sont un peu plus chers que la moyenne nationale. Explications.
Aucune loi ne réglemente les prix des diagnostics immobiliers, mis à part bien sûr, la loi de l’offre et de la demande. Grâce à une étude menée par la plateforme spécialisée Kiwidiag, portant sur 1 370 prix pour des appartements et 1 377 prix pour des maisons, il est désormais possible de savoir comment se situe un département. Et, pour la Vienne, le constat est clair : les tarifs y sont globalement légèrement plus élevés que la moyenne nationale.
Les DPE des appartements dans la Vienne presque dans la moyenne
Selon cette étude, le prix moyen d’un DPE pour un appartement T3 entre 60 et 90 m2 est de 188 € dans la Vienne. C’est moins de huit euros de plus que la moyenne nationale (180,54 €), peu de choses donc. Si on veut aller au-delà de cette simple moyenne, on constate que les prix s’échelonnent dans une fourchette très large, allant de 114 € à 300 €. Le plus bas est bien en dessous de la moyenne des plus bas en France (129,20 €) et le plus haut est, lui, très au-dessus (262,16 €).
Mais plus cher pour les maisons
La différence avec la moyenne nationale est nettement plus sensible pour l’autre bien de référence pour cette étude, la maison de 90 à 120 m2, grand classique de l’immobilier français. Le DPE pour ce type de bien est facturé, en moyenne, 224 € dans la Vienne. On est là, assez sensiblement au-delà de la moyenne nationale (202,97 €). Dans notre département, le prix le plus bas constaté est de 142 €, contre 350 € pour le maximum. Notons au passage que la maison individuelle représente environ 75 % du marché immobilier dans la Vienne.
Le jeu de la concurrence
L’étude de Kiwidiag démontre également une corrélation très forte entre la densité de diagnostiqueurs dans un département et le prix des prestations. C’est la raison pour laquelle, par exemple, Paris affiche des prix très en dessous de la moyenne nationale avec un prix moyen de 158 € pour le DPE d’un T3. Plus de 400 professionnels se disputent ce territoire. La Vienne, elle, comptait au moment de l’étude seulement 67 diagnostiqueurs, ce qui est assez peu au regard de sa population.
