Prix d’une maison dans la Vienne
- Par La Rédaction
- 26/02/2023
Prix d'une maison dans la Vienne : A chacun selon ses moyens !
Quel est le prix d’une maison dans la Vienne. Pour le savoir, nous avons regardé les annonces correspondantes à la demande la plus fréquente des acquéreurs : une maison, de 4 pièces, avec un terrain de 500 m2. Et les résultats sont très différents en fonction des localisations.
Si vous la rêvez au plein cœur du quartier historique, la maison de 4 pièces, avec ses trois chambres, risque de vous imposer un budget conséquent. Dans ces secteurs, le prix du mètre carré pour une maison peut frôler les 3 000 €. Donc, n’espérez pas la dégoter pour moins de 300 000 €. Mais il faudra surtout vous armer de patience, car ce type de bien est rare. Attention aussi à la facture des travaux qui peuvent être importants.
Dans le quartier de la gare, on pourra trouver cette maison, dans une version un peu resserrée et sans beaucoup de terrain, sous la barre des 200 000 €.
Mais c’est dans les secteurs périphériques de la ville que l’offre est la plus fournie. Au nord-ouest, on trouve des communes très prisées, comme Buxerolles, par exemple. Là, la maison familiale sera souvent plus vaste et dotée d’un terrain plus conséquent. Du coup, naturellement, la facture sera plus élevée. Comptez au moins 300 000 € pour y dénicher la maison de vos rêves.
Sous la barre des 100 000 €
Du côté de Châtellerault, le pavillon sur sous-sol, qui offre bien ses quatre pièces et son petit terrain, reste bien souvent sous la barre des 100 000 €. Mais on sait que son architecture qui n’offre pas d’accès direct des pièces d’habitation au jardin n’est pas des plus appréciées. En ville, la petite maison et son jardinet, avec travaux, peut aussi rester sous cette barre symbolique. Un peu à l’extérieur de la ville, la maison de 4 pièces, sur un terrain de 500 m2 se situera entre 120 et 150 000 €.
A Chauvigny, une maison de ce type, à proximité du cœur historique se vendra autour de 130 000 €, mais il faudra le plus souvent ajouter une enveloppe pour les travaux de rénovation. Pour des demeures plus récentes ou offrant de meilleures prestations, avec un terrain plus confortable, en zone rurale, il faudra compter entre 200 et 250 000 €.
A Montmorillon également, la maison de ville de 4 pièces restera sagement sous la barre des 100 000 €. Son équivalent, en zone périphérique, avec plus de terrain, mais parfois aussi plus de travaux, s’affichera entre 110 et 130 000 €.
