Les prix de l’immobilier aux Herbiers

Les prix de l’immobilier aux Herbiers

De 2017 à 2019, la commune des Herbiers a connu 559 transactions immobilières concernant tous types de maisons et d’appartements. Les prix médians au m2 ont été de 1 705€ pour les maisons et de 2 212€ pour les appartements. Ceci correspond à un prix médian de 150 000€ pour les maisons et de 111 000€ pour les appartements.
Le taux de rotation du marché immobilier des Herbiers est de 2,74%, c’est-à-dire que 2,74% des habitations ont changé de propriétaire d’une année sur l’autre.
En 2019, on dénombre 199 transactions immobilières significatives (que ce soient des maisons ou des appartements). Le prix médian constaté était de 155 000€. Bien entendu, le prix peut varier fortement d’un bien à l’autre.
Ainsi, au cours de l’année 2019, le prix médian au m2 s’est établi de la manière suivante : le prix au m2 pour les maisons individuelles a été de 1 802€. Le prix au m2 pour les appartements a été de 2 255€.
Au cours de la période 2017-2019, 84 transactions de terrains à bâtir ont eu lieu. Le prix était, en moyenne, de 29,75 € le m2.
Voici quelques exemples de transactions immobilières survenues en 2019 dans la ville des Herbiers :
Une maison de 72 m2, disposant de 3 pièces sur un terrain de 500 m2 au prix de 140 000 euros.
Une maison de 125 m2, disposant de 5 pièces sur un terrain de 695 m2 au prix de 220 000 euros.
Un appartement de 49 m2, disposant de 3 pièces au prix de 92 000 euros.
Un terrain à bâtir de 485 m2 au prix de 36 375 euros.