Les prix de l’immobilier à Saint-Jean-de-Monts

Les prix de l’immobilier à Saint-Jean-de-Monts

3,50% des biens immobiliers ont changé de propriétaire l’an passé à Saint-Jean-de-Monts (le parc immobilier connaît un taux de rotation de 3,50%).
Parmi les 1 349 transactions immobilières pour des biens de tous types (neufs et anciens), enregistrées au cours des années 2017, 2018 et 2019, on constate un prix médian de 175 000€ euros pour les maisons (soit 2 449€ euros au m2) et de 85 719€ euros pour les appartements (soit 2 381€ euros au m2).
En 2019, 481 achats/ventes significatives de maisons et d’appartements ont été enregistrés dans la commune. Ces transactions nous donnent plusieurs informations. Tout d’abord, le prix médian moyen (qui peut varier fortement d’un bien à l’autre) s’est établi à 191 500€.
Ensuite, il permet de constater un prix médian au m2 en 2019 : pour les maisons individuelles, un prix au m2 de 2 470€ et pour les appartements, un prix au m2 de 2 429€.
En ce qui concerne les terrains à bâtir, 66 transactions ont été enregistrées entre 2017 et 2019. Le prix moyen constaté sur la période est de 34,16 euros par m2.
Parmi les transactions ayant eu lieu à Saint-Jean-de-Monts en 2019, on a pu assister à différentes ventes comme par exemple :
Une maison de 80 m2, disposant de 4 pièces sur un terrain de 395 m2 au prix de 140 000 euros.
Une maison de 186 m2, disposant de 7 pièces sur un terrain de 572 m2 au prix de 290 000 euros.
Un appartement de 61 m2, disposant de 3 pièces au prix de 115 000 euros.
Un appartement de 136 m2, disposant de 5 pièces au prix de 478 000 euros.
Un terrain à bâtir de 468 m2 au prix de 51 000 euros.