Les prix de l’immobilier à Saint-Hilaire-de-Riez

Les prix de l’immobilier à Saint-Hilaire-de-Riez

Le marché immobilier de Saint-Hilaire-de-Riez connaît un taux de rotation de l’ordre de 3,37%. Ceci signifie que 3,37% des logements ont changé de mains au cours de l’année précédente.
Sur la période 2017 à 2019, le nombre de transactions de maisons et appartements de tous types s’est élevé à 1 630 unités. Le prix médian constaté sur ces transactions était de 204 000€ pour les maisons. Le prix médian au m2 étant de 2 698€ pour les maisons. Pour les appartements, il était de 70 000€, ce qui correspond à un prix médian de 2 059€ par m2.
Pour la seule année 2019, on comptait 588 transactions significatives de tous types de biens fonciers (appartements et maisons). Le prix médian s’est établi à 208 000€ mais il connaît de fortes disparités entre les différents types de biens.
Ainsi, au cours de l’année 2019, le prix médian au m2 s’est établi de la manière suivante : le prix au m2 pour les maisons individuelles a été de 2 771€. Le prix au m2 pour les appartements a été de 2 160€.
Le prix du terrain à bâtir sur les 3 dernières années (2017 à 2019) s’établissait à 36,61€ du m2. Sur cette même période, 49 transactions ont eu lieu.
Quelques exemples de transactions ayant eu lieu en 2019 sur la commune de Saint-Hilaire-de-Riez :
Une maison de 82 m2, disposant de 3 pièces sur un terrain de 515 m2 au prix de 256 000 euros.
Une maison de 150 m2, disposant de 4 pièces sur un terrain de 1450 m2 au prix de 502 460 euros.
Un appartement de 60 m2, disposant de 3 pièces au prix de 100 000 euros.
Un appartement de 111 m2, disposant de 5 pièces au prix de 206 410 euros.
Un terrain à bâtir de 330 m2 au prix de 62 700 euros.