Les prix de l’immobilier à Noirmoutier-en-l’Île

Les transactions immobilières à Noirmoutier-en-l’Île

Le marché immobilier de Noirmoutier-en-l’Île connaît un taux de rotation de l’ordre de 1,99%. Ceci signifie que 1,99% des logements ont changé de mains au cours de l’année précédente.
Sur la période 2017 à 2019, le nombre de transactions de maisons et appartements de tous types s’est élevé à 461 unités. Le prix médian constaté sur ces transactions était de 299 000€ pour les maisons. Le prix médian au m2 étant de 3 704€ pour les maisons. Pour les appartements, il était de 111 000€, ce qui correspond à un prix médian de 3 469€ par m2.
Pour la seule année 2019, on comptait 147 transactions significatives de tous types de biens fonciers (appartements et maisons). Le prix médian s’est établi à 318 000€ mais il connaît de fortes disparités entre les différents types de biens.
Ainsi, au cours de l’année 2019, le prix médian au m2 s’est établi de la manière suivante : le prix au m2 pour les maisons individuelles a été de 3 744€. Le prix au m2 pour les appartements a été de 3 783€.
Le prix du terrain à bâtir sur les 3 dernières années (2017 à 2019) s’établissait à 56,85€ du m2. Sur cette même période, 5 transactions ont eu lieu.
Quelques exemples de transactions ayant eu lieu en 2019 sur la commune de Noirmoutier-en-l’Île :
Une maison de 74 m2, disposant de 3 pièces sur un terrain de 600 m2 au prix de 290 000 euros.
Une maison de 136 m2, disposant de 6 pièces sur un terrain de 645 m2 au prix de 437 050 euros.
Un appartement de 60 m2, disposant de 3 pièces au prix de 135 000 euros.
Un terrain à bâtir de 467 m2 au prix de 153 333 euros.