Les prix de l’immobilier à Fondettes

Les transactions immobilières à Fondettes

Le marché immobilier de Fondettes connaît un taux de rotation de l’ordre de 2,58%. Ceci signifie que 2,58% des logements ont changé de mains au cours de l’année précédente.
Sur la période 2017 à 2019, le nombre de transactions de maisons et appartements de tous types s’est élevé à 402 unités. Le prix médian constaté sur ces transactions était de 269 000€ pour les maisons. Le prix médian au m2 étant de 2 357€ pour les maisons. Pour les appartements, il était de 146 000€, ce qui correspond à un prix médian de 2 348€ par m2.
Pour la seule année 2019, on comptait 118 transactions significatives de tous types de biens fonciers (appartements et maisons). Le prix médian s’est établi à 275 000€ mais il connaît de fortes disparités entre les différents types de biens.
Ainsi, au cours de l’année 2019, le prix médian au m2 s’est établi de la manière suivante : le prix au m2 pour les maisons individuelles a été de 2 527€.
Le prix du terrain à bâtir sur les 3 dernières années (2017 à 2019) s’établissait à 72,35€ du m2. Sur cette même période, 22 transactions ont eu lieu.
Quelques exemples de transactions ayant eu lieu en 2019 sur la commune de Fondettes :
Une maison de 87 m2, disposant de 4 pièces sur un terrain de 877 m2 au prix de 275 000 euros.
Une maison de 240 m2, disposant de 8 pièces sur un terrain de 2520 m2 au prix de 540 000 euros.
Un appartement de 87 m2, disposant de 4 pièces au prix de 275 000 euros.