Quel achat pour 300 000 euros à Poitiers ?

Quel achat peut-on envisager quand on dispose d’un budget de 300 000 euros ou plus à Poitiers et dans la Vienne. Tout dépend de vos besoins et de vos envies, mais les possibilités sont nombreuses.

Si vous avez 300 000 €

Amateurs d’appartement, soyez heureux, avec ce budget, vous commencez à pouvoir rêver à de très beaux biens à Poitiers, par exemple. Un bel appartement de 120 m2, entièrement refait à neuf et donc avec le DPE qui va avec, en plein centre-ville, entrera dans votre enveloppe. Plus rares dans les autres villes du département, le collectif représente, à ce niveau de prix, le haut du marché. A Châtellerault, par exemple, votre appartement dépassera les 150 m2, pour des prestations de haute qualité et une situation premium.

Mais, il est certain que pour ce type de budget, la plupart des acquéreurs sont plutôt en recherche d’une maison individuelle. 

En ville, à Poitiers, vous pourrez prétendre une maison de ville de 130 à 150 m2, à proximité du centre-ville. Mais les offres sont rares. C’est en périphérie, première ou deuxième couronne, que vous aurez les meilleures possibilités. Pour ce prix, vous pourrez vous offrir, par exemple, une belle demeure familiale récente de 150 m2, dans une commune comme Mignaloux-Beauvoir. A proximité de Châtellerault, votre demeure offrira de plus beaux volumes encore (autour des 200 m2) et le terrain passera le cap des 1 000 m2. 

Si vous êtes adepte de la ruralité, votre budget vous ouvre les portes d’un beau domaine dans le nord du département avec une vaste maison en pierre, ses dépendances et son terrain qui se mesure, du coup, en hectares. 

Si vous avez 400 000 €

Les appartements sont très rares dans cette fourchette de prix dans la Vienne et ils correspondent clairement au plafond du marché. Pour 400 000 €, à Poitiers, vous pouvez faire l’acquisition, par exemple, d’un très beau T4 au dernier étage d’une copropriété sécurisée juste au pied du plateau. Avec son toît terrasse et sa vue imprenable sur la ville. Le tout avec garage, cave et ascenseur, bien évidemment.

Toujours en centre-ville de Poitiers, sur le sacro-saint plateau, mais en version maison, vous pourrez vous fixer sur un bien de plus de 150 m2, en bon état et avec du charme, sur un petit jardin clos. Le bonheur des familles urbaines. 

Pour ce prix, votre maison dans la périphérie prendra ses aises. Elle vous offrira autour des 200 m2 habitables sur un terrain de 1 000 m2 environ. On peut même, pour ce prix, rêver d’une piscine. 

Dans le secteurs rural, on passe également un pallier. Pour ce prix, vous trouverez de très belles maisons de pierre, entièrement restaurées, sur de charmants terrains clos et arborés, par exemple à Neuville-du-Poitou. Possible également, la maison récente offrant de très belles prestations et une surface habitable supérieure à 220 m2.