Poitiers, le succès de la location meublée

Quatre logements sur dix loués en meublés 

La tendance est nette : de plus en plus de propriétaires proposent leurs logements en location meublée dans à Poitiers et dans la Vienne. Aujourd’hui, cela concerne plus de 40 % des logements. Mais la situation n’est pas la même pour tous les types de biens et toutes les localisations. Pour le studio, la location meublée est en train de devenir la règle ou, à tout le moins, la version la plus courante. A Poitiers, la très grande majorité des studios sont proposés en meublés. Mais les offres sont peu nombreuses sur ce marché, trop souvent saturé. Si on élargit la recherche à l’ensemble du département, les offres sont plus nombreuses et un peu plus de la moitié d’entre elles concernent des logements meublés. 

Pour les autres types de biens, la location meublée est nettement moins fréquente, moins de 25 % des offres pour les biens de plus de trois pièces.

Plus cher, mais plus pratique

Concernant les tarifs, la location meublée engendre un surcoût de l’ordre de 20 %. C’est d’ailleurs une des raisons principales du succès de cette formule. Les premiers studios meublés se trouvent, à Poitiers, un peu au-dessus de la barre des 300 €/mois. Mais, pour ce prix, il faut se contenter d’une surface généralement inférieure à 15 m2. Pour un logement plus spacieux et mieux situé, il faut viser une fourchette entre 350 et 400 €/mois. Pour un T3, le loyer se situe souvent entre 750 et 800 €/mois. 

La colocation, reine du meublé

Dans la Vienne, la grande majorité des propriétaires qui font le choix de la colocation choisissent aussi la location meublée. Environ les deux tiers de cette offre se situe à Poitiers intra-muros. Le ticket d’entrée pour une chambre dans un appartement en colocation est souvent un peu plus élevé que celui d’un studio en ville. La raison en est l’importance des parties communes et une situation géographique souvent plus intéressante. Ce type de solution est généralement accessible entre 350 et 400 €/mois.