Une résidence secondaire en Anjou
- Par La Rédaction
- 12/09/2025
Résidence secondaire en Anjou, un rêve accessible
Une résidence secondaire en Anjou, la proposition a de quoi faire rêver. Et, en fonction de votre budget, les possibilités sont nombreuses.
Un ticket d’entrée à 100 000 €
Le Maine-et-Loire est un des départements les plus attractifs sur le marché de la résidence secondaire. Il coche, en effet, toutes les cases en la matière. Un art de vivre et un environnement préservé, d’abord. Des prix de l’immobilier qui restent accessibles. Et, surtout, une position stratégique entre la région parisienne et l’ouest de la France, côte Atlantique et Bretagne en tête. Tout cela fait qu’il n’est pas si aisé de dégoter une occasion en secteur rural en dessous de la barre des 100 000 €. Et, bien sûr, dans cette gamme de prix, il faut ajouter les immanquables travaux à réaliser.
Entre 100 000 et 250 000 €, le cœur du marché
Dans la partie basse de la fourchette, on pourra se tourner vers une maison de bourg de moins de 100 m2. Elle sera en bon état, mais avec seulement, souvent, un petit jardin. On trouvera aussi, en secteur rural, des biens plus importants à restaurer largement. Pour avoir accès à l’axe ligérien, qui reste la colonne vertébrale touristique du département, il faudra monter un peu en budget. Dans un rayon d’une dizaine de kilomètres autour du fleuve, une maison bien restaurée et sans nuisance peut se négocier entre 2 000 et 2 500 €/m2. Mais pour ce même type de budget, il est également possible d’opter pour une belle maison, plus spacieuse (autour des 150 m2), avec plus de terrain et une belle rénovation, un peu plus loin dans la campagne.
Au-delà des 250 000 €
Contrairement à ce que l’on peut observer dans de nombreux départements de la région, l’offre est encore très abondante au-delà de la barre symbolique des 250 000 €. Pour une résidence secondaire, il s’agit d’un budget important. Pour ce prix, on peut acquérir une belle demeure. Elle peut être parfaitement restaurée et avec de très belles prestations, un grand terrain avec piscine et belle terrasse par exemple. Et, pour une propriété de prestige, au-delà des 200 m2 habitables et de l’hectare de terrain, il faut compter au moins 400 000 €.
